民间借贷纠纷 （2019）苏0722民初3100号
裁判要旨
原告韩彩霞与被告李学霞之间存在借贷关系，被告李学霞应当及时归还借款。 被告李学霞为被告房北村委会在集体土地上代建房屋，除了79户拆迁安置户的房屋外，其余房屋由李学霞处置，用来支付工程款材料款等费用。 从原告提交的收据看，该收据体现的购房款冲抵的是李学霞的债务，加盖了村委会的公章，能够确认村委会对李学霞处置房屋的授权和认可。 但是由于李学霞代建房屋所在地为集体土地，如果将涉案房屋出卖给非本集体组织成员，则损害了集体的利益，应认定为无效合同。 故本案中以被告房北村委会名义和原告韩彩霞签订的房屋安置协议书，因韩彩霞不是房北村村民，该协议违反了土地管理法的相关规定，应认定为无效合同。 无效的合同自始没有法律效力。 故李学霞用涉案房屋冲抵债权的行为无效。 原告主张被告房北村委会系债务加入，但没有证据证明村委会有债务加入的意思表示。 故合同无效后，原告韩彩霞的借款仍应由借款人李学霞偿还。 被告出具的借条没有约定利息，自然人之间借款没有约定利息的，视为不支付利息，但原告主张自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间利息的，本院予以支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院
摘要
3100韩彩霞与东海县房山镇房北村民委员会、李学霞民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民初3100号原告：韩彩霞，女，汉族，1962年12月12日生，现住东海县。 委托诉讼代理人：李彩，江苏东帝律师事务所律师。 被告：东海县房山镇房北村民委员会，住所地东海县房山镇房北村民委员会。 法定代表人：张新利。 委托诉讼代理人：丁训安，东海县平明法律服务所法律工作者。 被告：李学霞，女，汉族，1967年5月10日生，现住海州区。 委……