民间借贷纠纷 （2021）豫03执复29号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。而庞万安作为案件的被执行人，洛龙区法院有权对其名下的财产进行查封，因涉案房产作为不可分割物且查封的两套房产均设置有抵押，房产现未经司法评估，经评估后还有拍卖、变卖等程序，查封房产的价值未定，故庞万安认为洛龙区法院超标的查封、要求解封其中一套房产没有法律依据。庞万安应通过与债权人协商或提供其他等值且有利于执行的担保财产等方式来维护其合法权益。综上，庞万安的异议请求没有法律依据，该异议请求不成立。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回了庞万安的异议请求。庞万安申请复议称，其不服洛龙区法院（2020）豫0311执异155号执行裁定书，应依法予以撤销，并解除对河南省洛阳市洛龙区滨河南路53号双溪部落花园5幢1-1702，证号为洛房权证市字第××号房产的查封，事实与理由如下：
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。而庞万安作为案件的被执行人，洛龙区法院有权对其名下的财产进行查封，因涉案房产作为不可分割物且查封的两套房产均设置有抵押，房产现未经司法评估，经评估后还有拍卖、变卖等程序，查封房产的价值未定，故庞万安认为洛龙区法院超标的查封、要求解封其中一套房产没有法律依据。庞万安应通过与债权人协商或提供其他等值且有利于执行的担保财产等方式来维护其合法权益。综上，庞万安的异议请求没有法律依据，该异议请求不
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫03执复29号复议申请人（被执行人）:庞万安，男，汉族，1963年7月9日出生，住河南省洛阳市洛龙区。申请执行人:王燕莉，女，汉族，1969年6月12日出生，住河南省洛阳市涧西区。庞万安不服洛阳市洛龙区人民法院（2020）豫0311执异155号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。洛龙区法院查明，原告王燕……