抵押权纠纷 （2019）川01民终15071号

根据赵小群当庭出示的《授权委托书》、《付款确认函》、《中金支付有限公司电子回单》等载明的内容，张寿安以案涉房屋作抵押，向赵小群借款，赵小群与张寿安签订《借款合同》，合同签订后，赵小群委托中金支付有限公司，通过银行向上海易贷网金融信息服务有限公司客户张寿安转账20万元、60万元，张寿安在答辩中亦陈述收到网络平台的借款20万元和60万元，上述事实能够互相印证，赵小群向张寿安实际履行了支付借款的义务。张寿安与赵小群签订《借款合同》、办理抵押登记时，案涉房屋的所有权登记在张寿安名下，为张寿安单独所有，不动产登记簿具有公示公信的效力，赵小群基于对不动产登记信息的信赖，尽到合理审查义务，有理由相信张寿安为案涉房屋的所有权人。张寿安自愿以登记在其名下的案涉房屋进行抵押担保，与赵小群签订相关《借款抵押合同》并办理抵押登记，应认定赵小群取得抵押权属善意；其次，根据前述分析，赵小群取得抵押权支付了合理的对价，向张寿安出借相关款项，刘立婷和张寿安庭审中主张赵小群未实际支付借款，与客观事实不符。 综上所述，《借款合同》系当事人真实意思表示，且不存在合同无效的其他情形，故应为合法有效。合同签订后，借贷双方办理了

根据赵小群当庭出示的《授权委托书》、《付款确认函》、《中金支付有限公司电子回单》等载明的内容，张寿安以案涉房屋作抵押，向赵小群借款，赵小群与张寿安签订《借款合同》，合同签订后，赵小群委托中金支付有限公司，通过银行向上海易贷网金融信息服务有限公司客户张寿安转账20万元、60万元，张寿安在答辩中亦陈述收到网络平台的借款20万元和60万元，上述事实能够互相印证，赵小群向张寿安实际履行了支付借款的义务。张寿安与赵小群签订《借款合同》、办理抵押登记时，案涉房屋的所有权登记在张寿安名下，为张寿安单独所有，不动产登记簿具有公示公信的效力，赵小群基于对不动产登记信息的信赖，尽到合理审查义务，有理由相信张寿安为

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15071号 上诉人（原审原告）：刘立婷，女，1977年1月31日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：谭秀建，四川毫达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨华，四川毫达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张寿安，男，1977年5月26日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 被上诉人（原审被告）：赵小群，女，1983……