排除妨害纠纷 （2014）邵中民一终字第881号

本案系排除妨碍纠纷。唐博雅依法取得了讼争房屋的所有权，即享有对该房屋居住使用、处分等权利，杨务生占有该房屋的行为妨碍了唐博雅对物权的行使，故唐博雅要求杨务生搬出该房屋的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决：杨务生于判决生效之日起10日内搬出邵阳市大祥区调度室的房屋。杨务生上诉称，2003年邵阳某乙有限公司承债式收购原邵阳市公交总公司，收购合同书第七条中明确约定“职工住房按邵阳市房改政策由邵阳某乙有限公司进行房改”，但邵阳某乙有限公司没有履行这一合同义务。杨务生被安置到原邵阳市某甲公司后，因无房居住，由原邵阳市某甲公司将废弃的调度室交由杨务生自行维修后居住，公司不报维修费。杨务生系依照合同合法的占有使用讼争房屋，唐博雅无权要求杨务生搬出。邵阳某乙有限公司瞒着杨务生将讼争房屋转让给唐博雅的行为侵犯了杨务生的权益，原审未通知邵阳某乙有限公司参加诉讼违反了法定程序。请求二审法院予以改判。唐博雅答辩请求维持原审判决。本院二审查明，邵阳某乙有限公司将本案讼争房屋转让给唐博雅后，杨务生以邵阳某乙有限公司、唐博雅为被告向湖南省邵阳市大祥区人民法院提起诉讼，请求撤销

本案系排除妨碍纠纷。唐博雅依法取得了讼争房屋的所有权，即享有对该房屋居住使用、处分等权利，杨务生占有该房屋的行为妨碍了唐博雅对物权的行使，故唐博雅要求杨务生搬出该房屋的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决：杨务生于判决生效之日起10日内搬出邵阳市大祥区调度室的房屋。杨务生上诉称，2003年邵阳某乙有限公司承债式收购原邵阳市公交总公司，收购合同书第七条中明确约定“职工住房按邵阳市房改政策由邵阳某乙有限公司进行房改”，但邵阳某乙有限公司没有履行这一合同义务。杨务生被安置到原邵阳市某甲公司后，因无房居住，由原邵阳市某甲公司将废弃的调度室交由杨务生自行维修后居住，

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邵中民一终字第881号上诉人（原审被告）杨务生。委托代理人欧阳爱香，湖南银剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐博雅。委托代理人周晓丹，湖南天戟律师事务所律师。上诉人杨务生因与被上诉人唐博雅排除妨碍纠纷一案，不服湖南省邵阳市大祥区人民法院于二○一四年十月十四日作出的（2014）大民初字第940号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……