买卖合同纠纷 （2021）辽14执复31号

根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，因质押物不足以清偿全部债务，法院可以对王清红的房屋进行司法拍卖，异议人王清红的异议不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回异议人王清红的异议。复议申请人王清红向本院复议称，建昌县人民法院的拍卖行为违法，请求依法撤销（2020）辽1422执异7号执行裁定书。建昌县人民法院没有经过复议申请人同意，私自拍卖了复议申请人的房屋。执行依据是对被执行人陆军的铲车、货车行驶优先受偿权，车辆在申请执行人张志刚手中，复议申请人仅是连带偿还6万元的责任，且复议申请人已经交给法院3万元，只欠3万元。法院不对陆军的车辆优先执行却拍卖复议申请人价值46万多元的楼房，侵犯了复议申请人的合法权益，如果法院先

根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，因质押物不足以清偿全部债务，法院可以对王清红的房屋进行司法拍卖，异议人王清红的异议不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回异议人王清红的异议。复议申请人王清红向本院复议称，建昌县人民法

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽14执复31号复议申请人（被执行人）：王清红，女，汉族，1977年9月29日出生，住建昌县。申请执行人：张志刚，男，1984年10月16日出生，汉族，住建昌县。被执行人：陆军，男，汉族，1978年7月25日出生，住建昌县。被执行人：冯立国，男，汉族，1977年2月8日出生，现住辽宁省建昌县勃宇新区。复议申请人王清红不服葫芦岛市建昌县人民法院……