房屋租赁合同纠纷 （2014）潍民一终字第1476号

杨立军与世纪嘉铭公司签订的商铺委托管理合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，系有效合同，双方均应恪守。杨立军将商铺交付世纪嘉铭公司使用、收益，世纪嘉铭公司应按约定每年支付租金21080元。其未在双方约定的2013年9月1日至30日支付杨立军2013年10月1日至2014年9月30日的租金21080元，行为不当，应承担清偿及违约责任。杨立军要求被告支付租金，事实清楚，证据充分，应予支持。其主张的违约金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。世纪嘉铭公司经合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司支付杨立军2013年10月1日至2014年9月30日的房屋租金21080元；二、潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司按中国人民银行同期同类贷款利率支付杨立军违约金（以21080元为基数，自2013年10月1日计算至本判决生效之日）。以上于判决生效后十日内履行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中

杨立军与世纪嘉铭公司签订的商铺委托管理合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，系有效合同，双方均应恪守。杨立军将商铺交付世纪嘉铭公司使用、收益，世纪嘉铭公司应按约定每年支付租金21080元。其未在双方约定的2013年9月1日至30日支付杨立军2013年10月1日至2014年9月30日的租金21080元，行为不当，应承担清偿及违约责任。杨立军要求被告支付租金，事实清楚，证据充分，应予支持。其主张的违约金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。世纪嘉铭公司经合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第1476号上诉人（原审被告）潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地：寿光市渤海路商业街新华书店对面。法定代表人齐庆功，总经理。委托代理人张君，山东联邦律师事务所律师。委托代理人张延斌，公司法律顾问。被上诉人（原审原告）杨立军。上诉人潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司（以下称世纪嘉铭公司）因与被上诉人杨立军房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省寿光……