房屋买卖合同纠纷 （2016）粤20民再10号
裁判要旨
韦丽云与史新辉签订的房屋买卖合同是合法的，受法律的保护。史新辉未能按照合同约定的时间交付商品房给韦丽云使用已构成违约，应从签订本合同之日起360个工作日之后（扣除期间的法定假期及双休日）即从2013年4月4日起至2013年6月5日止，以购房款332383元为基数，按日息万分之五向韦丽云支付违约金10470.06元（332383元×0.0005×63天=10470.06元）。对于韦丽云提出要求解除富华道10号公寓房屋买卖合同、返还购房款332383元的请求，因史新辉并无存在严重的违约过错，且该商品房已过户到韦丽云名下，韦丽云提出富华道10号公寓存在装修、通水、通电、消防设施等问题，但无充足证据证实涉案房屋存在上述问题，该商品房按照惯例，如存在上述诸多问题，是无法通过验收而取得房产所有权证的，故对韦丽云的该项请求予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审法院于2013年9月10日作出（2013）中一法沙民一初字第594号民事判决：一、史新辉向韦丽云支付违约金10470.06元；二、驳回韦丽云的其他诉讼请求
摘要
韦丽云、史新辉房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民再10号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：韦丽云，女，1975年6月23日出生，壮族，住广西壮族自治区宜州市。委托诉讼代理人：游珍玲，广东威格信律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢红华，广东威格信律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：史新辉，男，1970年9月22日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：罗春宝，……