房屋买卖合同纠纷 （2017）川03民终1162号
裁判要旨
当事人之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，双方的房屋买卖合同关系成立，双方均应按合同的约定履行。胡有为、韦晓兰向自贡创兴公司支付了全部购房款后，自贡创兴公司也在约定的期限内通知了胡有为、韦晓兰接收房屋，故自贡创兴公司没有逾期交房的行为。胡有为、韦晓兰以自贡创兴公司不能提供合同约定的建筑工程竣工验收备案书和有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书为由拒绝接收房屋，认为自贡创兴公司未达到交房条件，但之后又接收了该房屋。胡有为、韦晓兰明知商品房不具备约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金。故胡有为、韦晓兰主张自贡创兴公司承担逾期交房的违约责任的请求于法无据，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告胡有为、韦晓兰的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明事实与一审查明事实一致，对一审判决查明事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为自贡创兴公司是否构成违约，自贡创兴公司与胡有为、韦晓兰之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，双方的房屋买卖合同关系成立，双方均应按合同的约
摘要
胡有为、韦晓兰与自贡市创兴投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川03民终1162号上诉人（原审原告）：胡有为，男，1981年3月29日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。上诉人（原审原告）：韦晓兰，女，1984年10月19日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被上诉人（原审被告）：自贡市创兴投资有限公司，住所地四川省自贡市沿滩区卫坪乡卫里街。法定代表人：林国芬，总经理。委托诉讼代理人：王彬，男，住四川省自……