遗嘱继承纠纷 （2014）穗中法民一终字第6523号

广州市光复中路解元里社公巷二号四层楼房属于徐某辛、潘某的夫妻共有财产。徐某辛、潘某生前共同处分了该房屋，指定该房屋二楼由徐某庚深继承。荔湾区龙津东路798号1404房属于拆迁补偿安置房屋，源自于徐某庚深继承父母的上述遗产。徐某辛于1972年1月11日死亡，徐某庚深在婚姻关系存续期间继承了上述遗产，故荔湾区龙津东路798号1404房属于徐某庚深、钟某华的夫妻共有财产。徐某甲、徐某乙、徐某丙以徐某庚深生前未实际取得该房屋为由，主张该房屋不属于徐某庚深、钟某华的夫妻共有财产，理据不充分，原审法院不予采纳。徐某庚深于2000年12月29日死亡，该房屋二分之一产权为徐某庚深的遗产。徐某庚深生前没有立下遗嘱，其遗产适用法定继承处理。徐某庚深的父母先于其死亡，其遗产由妻子钟某华、子女徐某丁、徐某戊、徐某甲、徐某己、徐某乙、徐某丙共同继承，各占该房屋十四分之一产权。钟某华于2014年3月3日死亡，该房屋十四分之八产权为钟某华的遗产。钟某华2008年9月3日自书遗嘱依法律规定不得撤销、变更2005年8月29日公证遗嘱。因此，钟某华的遗产适用公证遗嘱继承处理，由徐某戊、徐某丁共同继承，各占该房屋十四分之四

广州市光复中路解元里社公巷二号四层楼房属于徐某辛、潘某的夫妻共有财产。徐某辛、潘某生前共同处分了该房屋，指定该房屋二楼由徐某庚深继承。荔湾区龙津东路798号1404房属于拆迁补偿安置房屋，源自于徐某庚深继承父母的上述遗产。徐某辛于1972年1月11日死亡，徐某庚深在婚姻关系存续期间继承了上述遗产，故荔湾区龙津东路798号1404房属于徐某庚深、钟某华的夫妻共有财产。徐某甲、徐某乙、徐某丙以徐某庚深生前未实际取得该房屋为由，主张该房屋不属于徐某庚深、钟某华的夫妻共有财产，理据不充分，原审法院不予采纳。徐某庚深于2000年12月29日死亡，该房屋二分之一产权为徐某庚深的遗产。徐某庚深生前没有立下遗

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第6523号上诉人（原审被告）：徐某甲，住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：徐某乙，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：徐某丙，住广州市。上列上诉人共同委托代理人程星。被上诉人（原审被告）：徐某丁，住广州市荔湾区。委托代理人廖鹊鸣、肖碧艳。原审被告：徐某戊，住广州市。原审被告：徐某己，住广州市荔湾区。上诉人徐某甲、徐某乙、徐某丙因……