共有纠纷 （2017）沪02民终4907号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。公有住房房屋拆迁补偿利益一般应由承租人及同住人获得。根据系争房屋拆迁补偿协议显示，虞冬梅、俞桂芬、蔡圣盛、俞全豪、乐可凤、俞甲、蔡志伟、周琳八人均被认定为居住困难对象予以安置，虞冬梅系房屋承租人，其于动迁后去世，故虞冬梅理应获得相关拆迁安置补偿利益，其余七人俞桂芬、蔡圣盛、俞全豪、乐可凤、俞甲、蔡志伟、周琳亦均应享有拆迁安置补偿利益。一审法院结合系争房屋来源、对房屋的贡献、居住情况、房屋拆迁补偿款的实际组成等因素酌情确定蔡圣盛可获得拆迁补偿利益为265,000元。该户共获得三套产权调换房屋及补偿款,其中俞全豪家庭分得嘉定区金耀南路XXX弄XXX号XXX室房屋，法院予以确认。另两套房屋预约单购买人均为俞桂芬，现万荣路XXX弄XXX号XXX室一套房屋安置产权人登记为俞桂芬，而江航路XXX弄XXX号XXX室一套房屋产权人又为俞桂芬，但是蔡圣盛的安置利益未有体现，现蔡圣盛要求获得上海市江航路XXX弄XXX号XXX室房屋50%的产权，于法不悖，应予支持，俞桂芬应配合蔡圣盛办理相关产权过户手续，将上海市江航路XXX弄XXX号XXX室房屋50%产权登记于蔡圣盛名

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。公有住房房屋拆迁补偿利益一般应由承租人及同住人获得。根据系争房屋拆迁补偿协议显示，虞冬梅、俞桂芬、蔡圣盛、俞全豪、乐可凤、俞甲、蔡志伟、周琳八人均被认定为居住困难对象予以安置，虞冬梅系房屋承租人，其于动迁后去世，故虞冬梅理应获得相关拆迁安置补偿利益，其余七人俞桂芬、蔡圣盛、俞全豪、乐可凤、俞甲、蔡志伟、周琳亦均应享有拆迁安置补偿利益。一审法院结合系争房屋来源、对房屋的贡献、居住情况、房屋拆迁补偿款的实际组成等因素酌情确定蔡圣盛可获得拆迁补偿利益为265,000元。该户共获得三套产权调换房屋及补偿款,其中俞全豪家庭分得嘉定区金耀南路XXX弄XXX号XXX室房

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终4907号上诉人(原审被告)：俞桂芬，女，1958年4月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：王泉、桂亦威，上海以恒律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：蔡圣盛，男，1984年3月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：陈昕，上海文勋律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：蔡志伟，男，1956年……