企业承包经营合同纠纷 （2019）粤20民终4199号

陈刚已尽消防义务，属事实认定不清。（1）陈刚、高俪菲以消防备案的形式，办理乳胶商场厂房部分的《建设工程竣工验收消防备案凭证》，不能证明其履行了乳胶商场整体消防义务。首先，《建设工程消防监督管理规定》规定，乳胶商场的加工车间和销售卖场合计总面积近20000平方米，属人员密集场所，应当在建设工程竣工后，向消防部门申请消防验收，获得《建设工程消防验收意见书》。同时《中华人民共和国消防法》规定，乳胶商场属公共聚集场所，在投入使用、营业前，应当向消防部门申请消防安全检查，获得《公众聚集场所消防行政许可》。实际上，在乳胶商场开业前，陈刚、高俪菲并未向消防部门申请建设工程竣工验收，也未申请公众聚集场所的消防检查，更是没有获得两项证照。其次，陈刚、高俪菲办理的《建设工程竣工验收消防备案凭证》，该项凭证上载明的是“中山四季康达保健科技有限公司厂房装修工程”，仅仅是厂房部分进行了消防竣工备案，并没有包含陈外军整体承包的商场，而商场的消防责任，远高于厂房部分。陈刚、高俪菲仅办理厂房消防备案手续，并采取欺诈的手段，将本不具备营业条件的乳胶商场发包给陈外军，而陈外军之前并不了解消防政策，直至乳胶商场被查封并与消

陈刚已尽消防义务，属事实认定不清。（1）陈刚、高俪菲以消防备案的形式，办理乳胶商场厂房部分的《建设工程竣工验收消防备案凭证》，不能证明其履行了乳胶商场整体消防义务。首先，《建设工程消防监督管理规定》规定，乳胶商场的加工车间和销售卖场合计总面积近20000平方米，属人员密集场所，应当在建设工程竣工后，向消防部门申请消防验收，获得《建设工程消防验收意见书》。同时《中华人民共和国消防法》规定，乳胶商场属公共聚集场所，在投入使用、营业前，应当向消防部门申请消防安全检查，获得《公众聚集场所消防行政许可》。实际上，在乳胶商场开业前，陈刚、高俪菲并未向消防部门申请建设工程竣工验收，也未申请公众聚集场所的消防

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终4199号上诉人(原审原告、反诉被告)：陈外军，男，1978年12月3日出生，汉族，住湖南省祁阳县。委托诉讼代理人：高楚南，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈刚，男，1970年8月6日出生，汉族，住湖南省祁阳县。委托诉讼代理人：周志鑫，广东卓正律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘子田，广东卓正律师事务所实习律师。……