物业服务合同纠纷 （2018）粤0105民初18331号
裁判要旨
原告是有资质的物业管理服务公司，其与被告通过签订《前期物业管理服务协议》的形式建立起了物业服务合同关系，则双方均应遵守合同约定。 原告主张其已提供物业服务，但被告未支付2016年1月1日至2018年10月31日的物业管理费、涉案房屋的每月物业管理费为1.8元/平方米，现原告主张要求依照《前期物业管理服务协议》的122.0064平方米计收，被告没有提出否定性答辩或已支付款项的证据，且上述管理费未超出合同约定的标准，故本院对该主张予以采纳，则被告应当按合同承担支付物业管理费的义务。 因此，原告要求被告支付上述期间的物业管理费的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。 合同还约定，物业管理费自交楼第四个月起、每两个月交一次；不按约定交纳有关费用的，从逾期之日起按日加收1‰的违约金。 被告至今未支付前述物业管理费已构成违约，故原告要求被告支付从2016年3月1日起的违约金的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。 但每期违约金以当期的物业管理费为限。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告在本判决生效之日起15日内向原
摘要
广东康景物业服务有限公司与刘俊杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初18331号原告：广东康景物业服务有限公司，住所地广东省广州市中山大道105号华景新城华门阁二楼。 法定代表人：郑友得，职务董事长。 委托代理人：吴米琪、曾景熙，均为广东普罗米修（广州）律师事务所律师。 被告：刘俊杰，男，1986年8月21日出生，汉族，住所地湖北省天门市。 原告广东康景物业服务有限公司诉被告刘俊杰物业服务合同纠……