房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终9704号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。王森祥、窦清霞于2012年1月领取了案涉房屋后，即要求庞家信、陈永华加价140000元，此时双方均已经知晓案涉房屋实际面积的大小，结合王森祥于2012年1月20日出具的承诺书的内容，一审法院认定该笔加价款项应当是双方达成的对于房屋面积差的补偿。对于王森祥、窦清霞称该款系对于房屋单价上涨的补偿，与常理不符，一审法院不予采纳。由此，现王森祥、窦清霞再次要求面积差额的补偿，既违背自己作出的承诺，亦不符合诚信原则，一审法院对此不予支持。对于庞家信、陈永华要求王森祥、窦清霞给付违约金的诉讼请求，因双方订立的买卖合同并未约定产权过户的时间，且王森祥、窦清霞在实际取得后案涉房屋后立即交付给庞家信、陈永华占有使用，其并无实际损失，亦未举证证明王森祥、窦清霞存在其他违约情形，故对于的主张，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条规定，一审判决：一、驳回王森祥、窦清霞的诉讼请求。二、驳回庞家信、陈永华的反诉请求。一审本诉案件受理费减半收取1813元，反诉案件受理费1650元，合计3463元，由王森祥、窦
摘要
王森祥、窦清霞与庞家信、陈永华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终9704号上诉人（原审原告、反诉被告）：王森祥，男，1964年4月14日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审原告、反诉被告）：窦清霞，女，1965年11月22日生，汉族，住址同上。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：芮其洲，南京市江宁区江宁律师服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：庞家信，男，1954年7月14日生，汉族，住……