建设用地使用权纠纷 （2016）辽09民终150号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。2012年5月7日、2013年6月4日原告与被告签订的协议书均是双方真实的意思表示，在自愿的情况下签署，上述两份协议真实有效，双方应自觉履行。被告未能按约定期限缴纳土地抵押金及项目保证金，被告的行为已经违约。故原告请求解除其与被告签订的入区《协议书》具有事实依据，应予准许。第三人与原告关于诉争土地开发及建设均未签订合同予以明确，被告及第三人无权继续占用管委会辖区内新泰街东、新开5路南的土地。原告请求被告及第三人返还上述土地的请求合理，应予支持。关于第三人依据与被告签订的协议书已经在该块土地建设施工产生的费用，第三人可向被告另行主张权利。关于原告请求排除妨碍的诉讼请求，在本案中无事实依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款的规定，判决如下：一、解除原告辽宁阜新经济开发区管理委员会与被告辽宁韩德华高新液压有限公司于2012年5月7日签订的协议书。二、被告辽宁韩德华高新液压有限公司及第三人沈阳天北鸿基建设集团有限公司阜新泉源分公司于本判决生效之日起十日内从原告辽宁阜新经济开发区管理委员会辖区内新泰

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。2012年5月7日、2013年6月4日原告与被告签订的协议书均是双方真实的意思表示，在自愿的情况下签署，上述两份协议真实有效，双方应自觉履行。被告未能按约定期限缴纳土地抵押金及项目保证金，被告的行为已经违约。故原告请求解除其与被告签订的入区《协议书》具有事实依据，应予准许。第三人与原告关于诉争土地开发及建设均未签订合同予以明确，被告及第三人无权继续占用管委会辖区内新泰街东、新开5路南的土地。原告请求被告及第三人返还上述土地的请求合理，应予支持。关于第三人依据与被告签订的协议书已经在该块土地建设施工产生的费用，第三人可向被告另行主张权利

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终150号上诉人（原审被告）：辽宁韩德华高新液压有限公司。法定代表人：王志国。被上诉人（原审原告）：辽宁阜新经济开发区管理委员会。法定代表人：田春来。委托代理人：ＸＸ。委托代理人：李玉新，辽宁晨夕律师事务所律师。原审第三人：沈阳天北鸿基建设集团有限公司阜新泉源分公司。负责人：李清林。委托代理人：马恩礼。上诉人辽宁韩德华高新液压有限公司因……