相邻关系纠纷 （2017）京02民终1786号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据法院勘察的实际情况，高清华、陈幸萍的房屋位于刘振生房屋楼上，现刘振生房屋墙体确实存在因漏水造成的水渍损坏等情况。高清华、陈幸萍不认可刘振生房屋漏水系其房屋造成，刘振生申请对其房屋漏水原因进行鉴定，而高清华、陈幸萍不同意且不配合对刘振生房屋漏水原因进行鉴定，故法院依据相关证据及实际情况推定刘振生房屋漏水造成损失系高清华、陈幸萍房屋所致。虽经查，确实存在703室下水主管道漏水并由物业人员进行维修一节，但该情节发生于2015年7月份，而刘振生就其房屋受损之事自2013年5月便开始进行主张并已提起诉讼，且刘振生主张其房屋最后一次漏水发生于2015年1月份，此后未再发生漏水，故高清华、陈幸萍主张的2015年

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据法院勘察的实际情况，高清华、陈幸萍的房屋位于刘振生房屋楼上，现刘振生房屋墙体确实存在因漏水造成的水渍损坏等情况。高清华、陈幸萍不认可刘振生房屋漏水系其房屋造成，刘振生申请对其房屋漏水原因进行鉴定，而高清华

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终1786号上诉人（原审被告）：高清华，男，1953年4月5日出生。上诉人（原审被告）：陈幸萍，女，1955年8月2日出生。上列二上诉人之共同委托诉讼代理人：张子川，北京市铭耕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘振生，男，1951年5月28日出生。上诉人高清华、陈幸萍因与被上诉人刘振生相邻关系纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（201……