相邻关系纠纷 （2016）晋09民辖终2号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第一款规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案纠纷，虽然涉及不动产，但本案实质并非因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，而是基于不动产转让原因关系的买卖合同纠纷，属于涉及不动产的债权纠纷，故本案不适用不动产纠纷专属管辖的规定。王志强、刘廷楼户籍所在地均为定襄县，故李燕芳选择向被告住所地定襄县人民法院提起民事起诉，符合法律规定。上诉人关于本案应由不动产所在地人民法院管辖之相关上诉理由缺乏法律依据，不能成立，本院不予支持。原审裁定结果正确，但适用法律有误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘海霞审　判　员　　冯慧波代理审判员　　王婵英二〇一五年十二月二十二日书　记　员　　杨忠梅 百度搜索“”

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第一款规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案纠纷，虽然涉及不动产，但本案实质并非因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，而是基于不动产转让原因关系的买卖合同纠纷，属于涉及不动产的债权纠纷，故本案不适用不动产纠纷专属管辖的规定。王志强、刘廷楼户籍所在地均为定襄县，故李燕芳选择向被告住所地定襄县人民法院提起民事起诉，符合法律规定。上诉人关于本案应由不动产所在地人民法院管辖之相关上诉理由缺乏法律依据，不能成立，本院不予支持。原审裁定结果正确，但适用法律有误

山西省忻州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋09民辖终2号上诉人（原审被告）王志强，男，1961年11月18日出生，汉族，山西省定襄县神山乡管家营村人。上诉人（原审被告）任先东，男，1970年5月12出生，汉族，现居忻府区。上诉人（原审被告）刘廷楼，男，1966年3月20日出生，汉族，山西省定襄县人，定襄县教文广体职工，现居本县。被上诉人（原审原告）李燕芳，女，1982年8月24日出生……