房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁16民终258号

李树德就其提出的与王世刚之间签订且履行了房屋买卖合同的事实，仅提供了由房屋管理部门提供的格式合同，其陈述的双方磋商订立合同的内容及合同订立后履行内容缺乏逻辑合理性，且与其他证据冲突。王世刚提供了充分的证据，能够证明其取得案涉房屋是基于与孟爱华、闫新春之间订立且实际履行的房屋买卖合同关系，从另一面有力反驳了李树德主张的事实。因而，李树德对其主张的其与王世刚建立有房屋买卖合同关系的证据不足，不予采信。基于该项事实提出的诉讼请求，不应得到支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回李树德对王世刚的诉讼请求。案件受理费5200元，减半收取2600元，诉讼保全费1820元，共计4420元，由李树德负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院补充查明，李树德陈述其购买涉案房屋是与孟爱华的特别授权代理人周迪联系，其只是在房管局的备案合同中签名，其享有涉案房屋所有权后，并未实际占有涉案房屋。李树德将涉案房产过户给王世刚亦是周迪联系，因基于对周迪的信任，先办过户，未收取购房款。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，从查明的事实来看，周迪作为孟爱华的

李树德就其提出的与王世刚之间签订且履行了房屋买卖合同的事实，仅提供了由房屋管理部门提供的格式合同，其陈述的双方磋商订立合同的内容及合同订立后履行内容缺乏逻辑合理性，且与其他证据冲突。王世刚提供了充分的证据，能够证明其取得案涉房屋是基于与孟爱华、闫新春之间订立且实际履行的房屋买卖合同关系，从另一面有力反驳了李树德主张的事实。因而，李树德对其主张的其与王世刚建立有房屋买卖合同关系的证据不足，不予采信。基于该项事实提出的诉讼请求，不应得到支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回李树德对王世刚的诉讼请求。案件受理费5200元，减半收取2600元，诉讼

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终258号上诉人（原审原告）：李树德，男，1983年1月16日出生，汉族，居民，住山东省无棣县。委托诉讼代理人：谭志国，山东宁木昕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王世刚，男，1978年12月23日出生，汉族，厨师，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人：刘文芳，山东一衡律师事务所律师。上诉人李树德因与被上诉人王世刚房屋买卖合同纠纷一案，不……