合同纠纷 （2021）苏10民终239号

苏源科技公司、港艺公司签订的《加盟合同》合法、有效，双方一致陈述该合同在2018年7月已经解除，系双方真实意思表示，依法予以确认，故对苏源科技公司在本次诉讼中再次要求解除合同的诉求不予支持。合同解除后，港艺公司应向苏源科技公司返还案涉房屋。关于苏源科技公司主张的加盟费用，苏源科技公司在诉讼过程中明确为房屋占用费，并主张按照2100㎡，每年100元/㎡计算，结合港艺公司认可占用房屋的面积和单价，一审法院认为苏源科技公司的主张符合法律规定，依法予以支持，并确认房屋占用费从2018年4月1日计算至返还房屋之日止，按每年21万元的标准计算。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决：一、港艺公司于判决生效之日起十日内向苏源科技公司返还位于扬州市广陵区汤汪乡连运西路168号九龙南苑安龙苑8幢1-2层的房屋，并支付相应房屋占用费（从2018年4月1日起至返还房屋之日止，按每年21万元的标准计算）；二、驳回苏源科技公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6000元，由苏

苏源科技公司、港艺公司签订的《加盟合同》合法、有效，双方一致陈述该合同在2018年7月已经解除，系双方真实意思表示，依法予以确认，故对苏源科技公司在本次诉讼中再次要求解除合同的诉求不予支持。合同解除后，港艺公司应向苏源科技公司返还案涉房屋。关于苏源科技公司主张的加盟费用，苏源科技公司在诉讼过程中明确为房屋占用费，并主张按照2100㎡，每年100元/㎡计算，结合港艺公司认可占用房屋的面积和单价，一审法院认为苏源科技公司的主张符合法律规定，依法予以支持，并确认房屋占用费从2018年4月1日计算至返还房屋之日止，按每年21万元的标准计算。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决：一、

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏10民终239号上诉人（原审被告）：扬州市港艺装饰工程有限公司，住所地扬州市广陵区汤汪乡连运西路**九龙南苑安龙苑**。法定代表人：倪粉兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李广东，该公司经理。委托诉讼代理人：董震铭，扬州市邗江区志诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：江苏苏源科技创业园有限公司，住，住所地扬州市广陵区汤汪乡连运西路**九……