返还原物纠纷 （2016）新01民终4559号

本案系返还原物纠纷，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。返还原物请求权是指物权人要求无权占有人返还其占有物的请求权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，享有要求返还原物请求权的，应是该标的物的权利人。东方建筑安装公司主张其对位于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇天山村的一座三层楼房屋（含附属设备设施）享有所有权，其仅提交了与案外人新疆新峰股份有限公司签订的《房屋买卖合同》，该合同并不能证明东方建筑安装公司对争议房屋及附属设施享有所有权。且本案争议房屋所占用的土地是集体土地，无法认定东方建筑安装公司系位于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇天山村的一座三层楼房屋及附属设施的权利人。遂判决：驳回新疆东方金盛实业集团建筑安装有限公司的诉讼请求。本院二审中各方当事人均未提交新证据。本院认为，东方建筑安装公司本案中请求返还占有物，其应当对涉诉的占有物享有权利，现东方建筑安装公司认为其是占有物权利人的主要依据是其与案外人新疆新峰股份有限公司签订的《房屋买卖合同》，而新疆新峰股份有限公司是否是占有物的权利人现未经产权证书或生效法律文书予以确认，且东方建筑

本案系返还原物纠纷，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。返还原物请求权是指物权人要求无权占有人返还其占有物的请求权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，享有要求返还原物请求权的，应是该标的物的权利人。东方建筑安装公司主张其对位于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇天山村的一座三层楼房屋（含附属设备设施）享有所有权，其仅提交了与案外人新疆新峰股份有限公司签订的《房屋买卖合同》，该合同并不能证明东方建筑安装公司对争议房屋及附属设施享有所有权。且本案争议房屋所占用的土地是集体土地，无法认定东方建筑安装公司系位于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇天山村的一

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4559号上诉人（原审原告）：新疆东方金盛实业集团建筑安装有限公司，住所地乌鲁木齐市米东区。法定代表人：毕强，该公司总经理。委托诉讼代理人：栗凤辉，男，1984年9月9日出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：吴梅，新疆创新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴某甲，男，1965年5月23日出生，汉族……