土地租赁合同纠纷 （2015）青民一终字第966号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘显峰的委托代理人徐爱香，被上诉人晓翁公司的委托代理人鲍清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。晓翁公司在一审中诉称，其与刘显峰于2001年2月18日签订土地租赁合同，约定晓翁公司将自有产权土地10.16亩租赁给刘显峰使用，租赁期为50年，租赁费为每年50800元，由刘显峰于当年的6月30日前一次性付清。合同签订后，晓翁公司依约交付了土地，但刘显峰却从未向晓翁公司交纳过租赁费。为维护集体权益，故诉至法院，请求人民法院依法判令：1、解除其与刘显峰于2001年2月18日签订的土地租赁合同；2、刘显峰支付2001年6月1日至2014年6月30日期间的租赁费664633元；3、本案诉讼费用由刘显峰承担。刘显峰在一审中辩称，双方签订土地租赁合同时，地上还有165户住家户，刘显峰拆了一年半才将钉子户全部清理完毕。2006年之前刘显峰一直催晓翁公司赶紧办理建房手续，晓翁公司当时的法定代表人杨福星称，手续没办下来不能盖房，否则出现任何后果晓翁公司概不负责。因此，刘显峰一直到2006

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘显峰的委托代理人徐爱香，被上诉人晓翁公司的委托代理人鲍清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。晓翁公司在一审中诉称，其与刘显峰于2001年2月18日签订土地租赁合同，约定晓翁公司将自有产权土地10.16亩租赁给刘显峰使用，租赁期为50年，租赁费为每年50800元，由刘显峰于当年的6月30日前一次性付清。合同签订后，晓翁公司依约交付了土地，但刘显峰却从未向晓翁公司交纳过租赁费。为维护集体权益，故诉至法院，请求人民法院依法判令：1、解除其与刘显峰于2001年2月18日签订的土

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)青民一终字第966号上诉人（原审被告）刘显峰。委托代理人徐爱香，女。被上诉人（原审原告）青岛晓翁企业总公司。法定代表人崔延周，总经理。委托代理人鲍清，山东江河海律师事务所律师。上诉人刘显峰因与被上诉人青岛晓翁企业总公司（以下简称晓翁公司）土地租赁合同纠纷一案，不服青岛市李沧区人民法院（2014）李民重字第5号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……