土地租赁合同纠纷 （2018）吉01民终545号
裁判要旨
职业学院与邹洪福间土地租赁合同纠纷一案事实较为清楚，双方于2012年3月28日签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示且不违反相关法律规定，应认定有效。双方应依合同的约定履行各自的权利义务。依据该合同约定，至2017年3月27日合同已经到期，且双方未继续签订租赁合同，故邹洪福应从租赁的上述土地迁出。因双方在2012年3月28日签订的《土地租赁合同》中未对邹洪福在合同期限内自建的大棚等地上物在合同到期后如何处理进行约定，故邹洪福所建大棚等地上物应由邹洪福拆除。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判令邹洪福于本判决发生法律效力后立即从租赁职业学院位于长春市朝阳区永春镇义和村（长春堡永春基地）土地迁出；邹洪福于本判决发生法律效力后立即将在上述租赁土地上自建的大棚等地上物拆除。案件受理费800元由邹洪福负担。邹洪福上诉称，1.《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定“经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附
摘要
长春职业技术学院与邹洪福土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终545号上诉人（原审被告）：邹洪福，住长春市南关区。委托诉讼代理人：刘晓龙，吉林刘文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春职业技术学院，住所：长春市经济开发区卫星路****号。法定代表人：张湘富，该院院长。委托诉讼代理人：张良，该院法律顾问。邹洪福因与长春职业技术学院（下称职业学院）土地租赁合同纠纷一案，不服长春市朝阳区人民法院（……