排除妨害纠纷 （2015）宁民终字第7705号

企业法人的合法财产受法律保护。2006年起，众泰公司与浦口区工信局桥林托管中心分期签订租赁原南京麻塑厂的协议，最后一期租赁协议约定的租赁期限为2012年1月1日至2013年12月31日，租期已届满。众泰公司主张其从天悦公司处转租原南京麻塑厂厂房，因其已直接与浦口区工信局桥林托管中心签订了租赁协议，且原南京麻塑厂已破产，众泰公司并未在破产案件中主张权利，原审法院不予采信。春照公司经竞买成交原南京麻塑厂位于南京市浦口桥林街道乌龙山的厂房，建筑面积4443.25㎡，原审法院裁定上述财产归春照公司所有，春照公司取得上述财产的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第六十八条第一款的规定，企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利，春照公司请求众泰公司从上述地址迁出并赔偿损失，于法有据，原审法院予以支持。春照公司请求众泰公司自2015年2月28日起，每月赔偿损失12000元，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六十八条第一款、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十一条的规定，原审法院判决：一、南京众泰纺织有限责任公司于判决生效后十五日内

企业法人的合法财产受法律保护。2006年起，众泰公司与浦口区工信局桥林托管中心分期签订租赁原南京麻塑厂的协议，最后一期租赁协议约定的租赁期限为2012年1月1日至2013年12月31日，租期已届满。众泰公司主张其从天悦公司处转租原南京麻塑厂厂房，因其已直接与浦口区工信局桥林托管中心签订了租赁协议，且原南京麻塑厂已破产，众泰公司并未在破产案件中主张权利，原审法院不予采信。春照公司经竞买成交原南京麻塑厂位于南京市浦口桥林街道乌龙山的厂房，建筑面积4443.25㎡，原审法院裁定上述财产归春照公司所有，春照公司取得上述财产的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第六十八条第一款的规定，企业法人对其不动产

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第7705号上诉人（原审被告）南京众泰纺织有限责任公司，住所地南京市浦口区桥林街道浦乌大道。法定代表人李敏洪，该公司总经理。委托代理人林辉，江苏法德永衡（来安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京春照有色金属有限公司，住所地南京市浦口区江浦街道五里工业集中区纬一路1号。法定代表人时春秀，该公司董事长。委托代理人邵才成，江苏三宝律师事……