金融借款合同纠纷 （2015）茂中法民四终字第182号

本案的争议焦点为：1、原由卢信华所欠原告的借款31000元转由被告卢中旭承担是否合法有效；2、原告对位于高州市荷塘镇那鸾香地坡村8号集体土地使用权（证号：高府集建（92）字第＊号）是否有优先受偿权。本案中卢中旭原欠原告的借款31000元，由被告卢中旭和原告共同承认，该借款本为被告卢信华所欠原告的借款。但本案中借款人卢中旭与原告签订借据，应认定为被告卢中旭同意对该债务进行承担，且征得原告的同意。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”之规定，该债务承担行为合法有效。被告卢中旭向原告提供了高州市荷塘镇那鸾香地坡村8号集体土地使用权（证号：高府集建（92）字第＊号）证件，但该证件上没有权利人卢信华的签名。且依照《中华人民共和国担保法》第三十七条第一款第二项：“下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”之规定，该所谓的抵押行为无效。所以原告请求法院判令被告卢信华在抵押物价值范围内承担还款责任，并请求判令原告对抵押物（位于高州市荷塘镇那鸾香地坡村8号集体土地使用权。土地使用权人：卢信华，证号：高府

本案的争议焦点为：1、原由卢信华所欠原告的借款31000元转由被告卢中旭承担是否合法有效；2、原告对位于高州市荷塘镇那鸾香地坡村8号集体土地使用权（证号：高府集建（92）字第＊号）是否有优先受偿权。本案中卢中旭原欠原告的借款31000元，由被告卢中旭和原告共同承认，该借款本为被告卢信华所欠原告的借款。但本案中借款人卢中旭与原告签订借据，应认定为被告卢中旭同意对该债务进行承担，且征得原告的同意。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”之规定，该债务承担行为合法有效。被告卢中旭向原告提供了高州市荷塘镇那鸾香地坡村8号集体土地使用权（

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）茂中法民四终字第182号上诉人（原审被告）卢信华，男，汉族。诉讼代理人卢中玲，男，汉族。被上诉人（原审原告）高州市农村信用合作联社荷塘信用社。负责人古锦灵，主任。诉讼代理人周德祥，男，汉族。诉讼代理人林皓，广东汇法律师事务所律师。原审被告卢中旭，男，汉族。上诉人卢信华因与被上诉人高州市农村信用合作联社荷塘信用社（以下简称荷塘信用社）、原审被告卢……