房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终5424号

李晓玲与武汉千禧公司签订的《房屋出租委托合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定应合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。李晓玲依据合同约定将房屋委托武汉千禧公司对外出租，武汉千禧公司应按合同约定自2016年6月1日起至2019年3月1日止向李晓玲支付租金。武汉千禧公司仅依据合同约定向李晓玲支付5800元，武汉千禧公司自2016年9月1日起未按合同约定未支付租金。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，武汉千禧公司应向李晓玲支付房屋租金（以合同约定租金即第二次2016年9月1日7250元；第三次2016年12月1日8700元；第四次2017年3月1日8700元；第五次2017年6月1日9000元；2017年9月1日9000元；2017年12月1日9000元；2018年3月1日9000元；2018年6月1日9000元；2018年9月1日9000元；2018年12月1日9000元；2019年3月1日9000元为标准计算）。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百二十七条规定，武汉千禧公司违反合同约定长期未支付房屋租金，李晓玲主张解除《房屋出租委托合同》及返

李晓玲与武汉千禧公司签订的《房屋出租委托合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定应合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。李晓玲依据合同约定将房屋委托武汉千禧公司对外出租，武汉千禧公司应按合同约定自2016年6月1日起至2019年3月1日止向李晓玲支付租金。武汉千禧公司仅依据合同约定向李晓玲支付5800元，武汉千禧公司自2016年9月1日起未按合同约定未支付租金。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，武汉千禧公司应向李晓玲支付房屋租金（以合同约定租金即第二次2016年9月1日7250元；第三次2016年12月1日8700元；第四次2017年3月1日8700元；第五次20

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5424号上诉人（原审被告）武汉千禧家业房地产经纪有限公司，住所地武汉市武昌区武珞路中南国际商务公寓第1幢一单元22层2207房。法定代表人：王艳军，经理。委托诉讼代理人：李挺，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李晓玲，女，1974年12月20日出生，汉族，居民身份证住址湖北省应城市，委托诉讼代理人：周益林，湖北道博律师事务所律师……