金融借款合同纠纷 （2016）陕06民初1号

依法成立的合同应忠实履行，否则，应承担违约责任。本案中，原告与被告延安杨林集团有限公司之间签订的借款合同合法有效，故被告延安杨林集团有限公司应承担法律上的还款义务。被告陕西杨林房地产开发有限公司与原告达成编号为61906200800000373的《最高额抵押合同》，合同约定抵押人以房地产设定抵押。根据法律规定，债务人或第三人以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，原告依法办理了他项权利证，故本案抵押权依法设立，原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉求本院依法予以支持。原告主张被告延安杨林集团有限公司应偿还罚息和复利，本院认为被告延安杨林集团有限公司未按约定还本付息的行为已构成违约，应按照合同约定对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对于复利是否应当给付，虽然原告提供了相应的计算方法，但不详实具体，人民法院对复利的计算方式和计算结果无法审查，故对于复利本院依法不予支持。对于原告主张的案件受理费、评估费、执行费等一切费用，经本院审查，案件受理费应按照法律规定，不由当事人约定，而评估费、执行费等一切费用，原告没有提供证

依法成立的合同应忠实履行，否则，应承担违约责任。本案中，原告与被告延安杨林集团有限公司之间签订的借款合同合法有效，故被告延安杨林集团有限公司应承担法律上的还款义务。被告陕西杨林房地产开发有限公司与原告达成编号为61906200800000373的《最高额抵押合同》，合同约定抵押人以房地产设定抵押。根据法律规定，债务人或第三人以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，原告依法办理了他项权利证，故本案抵押权依法设立，原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉求本院依法予以支持。原告主张被告延安杨林集团有限公司应偿还罚息和复利，本院认为被告延安杨林集团有限公司未按约定还本付息的行为已构成

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民初1号原告中国农业银行股份有限公司富县支行。住所地：陕西省富县鄜城街道办钟楼社区正街**号。负责人王继国，该行行长。委托代理人吴明明，男，汉族，1984年1月23日出生，该行职工，现住陕西省甘泉县中心街田园小区*单元****室。委托代理人李宏富，男，汉族，1968年6月22日出生，该行职工，现住富县北教场农行家属院**号。被告延安杨林集……