物业服务合同纠纷 （2019）内0222民初148号
裁判要旨
王大姐物业公司与固阳县金山镇荣泰新裕苑业主委员会签订的物业服务合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，对固阳县金山镇荣泰新裕苑全体业主具有约束力。 该合同对物业服务标准、物业费交纳等事项均有明确约定，王大姐物业公司依约为固阳县荣泰新裕苑小区提供了相关的物业服务，雷治霞作为该小区业主应当按约履行交纳物业服务费的义务。 至今，依照合同约定，雷治霞应支付王大姐物业公司2014年10月1日至2019年9月30日物业服务费3765元（753元/年×5年）。 另，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 故雷治霞的辩称意见，本院不予采信。 关于违约金，因雷治霞非恶意欠费，故王大姐物业公司要求雷治霞支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第三
摘要
包头市王大姐物业服务有限责任公司与雷治霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}固阳县人民法院民事判决书（2019）内0222民初148号原告：包头市王大姐物业服务有限责任公司，统一社会信用代码×××。 法定代表人：王永梅，总经理。 委托诉讼代理人：孙俊民，该公司物业经理。 委托诉讼代理人：吕旭飞，该公司物业主管。 被告：雷治霞，男，1971年1月28日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治……