物业服务合同纠纷 （2019）内0222民初506号
裁判要旨
业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，王大姐物业公司与固阳县天和小区业主委员会签订的物业服务合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，对天和小区全体业主具有约束力。 王大姐物业公司接受委托后，依约对天和小区进行了物业管理，业主及物业使用人也享受了王大姐物业公司提供的物业服务。 王大姐物业公司与贺某之间的物业服务合同关系有效成立，本院予以认定。 贺某作为该小区业主应当按约履行交纳物业服务费的义务。 贺某应向王大姐物业公司支付2016年11月1日至2017年10月31日剩余物业费1053.09元（117.01×1.5×6=1053.09）、2017年11月1日至2018年10月30日的物业费2106.18元（117.01×1.5×12=2106.18）、亮化费18元，共计3177元（四舍五入后保留整数）。 关于贺某提交的“固阳县天和小区高层业主关于停止交付物业费的决定”，该证据既无业主签名或业主委员会相关的签章、印章，也无相关的证据辅以证明该证据系天和小区全体业主的意志体现，故对贺某的该项辩称，本院不予采信。 关于贺某提交
摘要
包头市王大姐物业服务有限责任公司与贺某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
固阳县人民法院民事判决书（2019）内0222民初506号原告：包头市王大姐物业服务有限责任公司，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：王某。 委托诉讼代理人：孙某。 委托诉讼代理人：吕某。 被告：贺某，住内蒙古自治区包头市固阳县。 委托诉讼代理人：周某，系内蒙古北琛律师事务所律师。 原告包头市王大姐物业服务有限责任公司（以下简称：王大姐物业公司）诉被告贺某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年……