物业服务合同纠纷 （2019）内0222民初745号
裁判要旨
物业服务企业与业主管理委员会签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告王大姐物业公司与固阳县天和小区业主委员会签订的《天和住宅小区物业服务合同》系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法认定有效。 原告王大姐物业公司接受委托后，依约对天和小区进行了物业管理，故原告与被告之间的物业服务合同关系有效成立，本院予以认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：被告张永生于本判决生效后三日内支付原告包头市王大姐物业服务有限责任公司2018年1月9日至2018年10月30日物业费、亮化费共计2122.55元。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元由被告张永生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员 姜斯颖
摘要
包头市王大姐无业服务员有限责任公司与张永生物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
固阳县人民法院民事判决书（2019）内0222民初745号原告：包头市王大姐无业服务员有限责任公司，统一社会信用代码×××。 法定代表人：王永梅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕旭飞，该公司物业主管。 被告：张永生，男，1975年7月1日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区包头市固阳县。 原告包头市王大姐物业服务有限责任公司(以下简称王大姐物业公司)与被告张永生物业服务合同纠纷一案，本院于2019年……