物业服务合同纠纷 （2019）内02民终1044号

恒德物业与范海文签订的《沃土阳光小区前期物业服务委托协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。恒德物业提供了物业服务，范海文作为沃土阳光小区业主，接受了恒德物业提供的物业服务，范海文应按照合同约定履行交纳物业费的义务。对于小区有广告张贴，绿化不达标，卫生差等情况，可通过业主委员会或业主代表与物业公司协商解决。范海文至2018年8月31日尚欠恒德物业物业服务费9717.4元。关于恒德物业主张滞纳金15045元的诉讼请求，因恒德物业没有提供证据证明其完全按照协议的约定履行了服务义务，在此情形下要求范海文支付滞纳金于法无据，故对恒德物业主张的由范海文支付滞纳金的诉讼请求，法院不予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告范海文于本判决生效之日起十日内给付原告包头市恒德物业服务有限公司物业服务费9717.4元。二、驳回原告包头市恒德物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费428元，减半收取计214元（

恒德物业与范海文签订的《沃土阳光小区前期物业服务委托协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。恒德物业提供了物业服务，范海文作为沃土阳光小区业主，接受了恒德物业提供的物业服务，范海文应按照合同约定履行交纳物业费的义务。对于小区有广告张贴，绿化不达标，卫生差等情况，可通过业主委员会或业主代表与物业公司协商解决。范海文至2018年8月31日尚欠恒德物业物业服务费9717.4元。关于恒德物业主张滞纳金15045元的诉讼请求，因恒德物业没有提供证据证明其完全按照协议的约定履行了服务义务，在此情形下要求范海文支付滞纳金于法无据，故对恒德物业主张的由范海文支付滞纳金的诉讼

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1044号 上诉人（原审被告）：范海文，女，1970年2月23日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：梅娜，女，1975年4月18日出生，满族，无固定职业，现住内蒙古自治区包头市，系范海文弟媳。 被上诉人（原审原告）：包头市恒德物业服务有限公司。 法定代表人：刘丽，该公司总经理。 委托诉讼……