房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终6690号

根据一审法院查明的事实和各方的确认，涉案房产被深圳市中级人民法院、深圳市宝安区人民法院、深圳市福田区人民法院等多家法院轮候查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼”。根据上述法律规定，诸南招认为自己是涉案房产的权利人，应当按照以上规定向执行法院提出书面异议，按照执行异议、执行异议之诉或其他法律程序主张自己的权利。一审法院并非涉案标的执行法院及首轮查封机关，因此，对诸南招的起诉，应当予以驳回。据此，一审法院裁定：驳回诸南招的起诉。本案不收取受理费，诸南招已预交2150元，一审法院予以退回。本院经审理查明，一审认定事实无误，本院予以确认。本院另查明，诸南招曾因涉案房产买卖合同纠纷起诉志联佳公司，请求志联佳公司退还购房款200000元。后双方达成和解协议，深圳市龙岗区人民法院出具（2007）深龙法民

根据一审法院查明的事实和各方的确认，涉案房产被深圳市中级人民法院、深圳市宝安区人民法院、深圳市福田区人民法院等多家法院轮候查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼”。根据上述法律规定，诸南招认为自己是涉案房产的权利人，应当按照以上规定向执行法院提出书面异议，按照执行异议、执行异议之诉或其他法律程序主张

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤03民终6690号上诉人（原审原告）：诸南招，女，汉族，1970年8月2日生。委托诉讼代理人：杨海东，广东胜业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市志联佳实业有限公司。法定代表人：詹玉湘，董事长。委托诉讼代理人：张瑜，广东远明律师事务所律师。上诉人诸南招因与被上诉人深圳市志联佳实业有限公司（以下简称志联佳公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服……