行政征收 （2019）内02行终97号

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。本案中，原告叶志刚虽与第三人叶大全签订了房屋赠与协议，且经过公证，但涉案房屋的所有权并未转移。第三人叶大全与二被告签订房屋安置协议，是双方真实意思的表示。原告叶志刚与二被告的行政行为无法律上的利害关系。因此，根据相关法律规定，原告叶志刚的起诉应当被驳回。故依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零一条第一款第（二）项，《诉讼费用交纳办法》第八条第（二）项规定，裁定驳回原告叶志刚的起诉。案件受理费50元（原告叶志刚已预交），全额退还原告叶志刚。 上诉人叶志刚上诉称：2007年7月2日，上诉人叶志刚与叶大全、樊玉林共同商量将产权人是叶大全的57.43平方米的

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。本案中，原告叶志刚虽与第三人叶大全签订了房屋赠与协议，且经过公证，但涉案房屋的所有权并未转移。第三人叶大全与二被告签订房屋安置协议，是双方真实意思的表示。原告叶志刚与二被告的行政行为无法律上的利害关系。因此，根据相关法律规

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 内蒙古自治区包头市中级人民法院 行政判决书 （2019）内02行终97号 上诉人（原审原告）叶志刚，男，1977年10月20日出生，汉族，包头市公路总段职工，现住内蒙古自治区包头市。 委托代理人董秀英，包头市众安法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）包头市东河区住房和城乡建设局（……