物业服务合同纠纷 （2019）闽0212民初960号
裁判要旨
本案是物业服务合同纠纷。 原告家和兴公司根据《物业服务合同》的约定，为厦门市同安区银湖花园小区提供物业管理服务，小区大多数业主也按合同约定自觉履行交纳服务费义务。 被告左凯作为银湖花园小区的业主之一，在接受物业管理服务的同时，自然应当依约及时向原告交纳各项物业服务费用。 原告诉求被告支付未交纳的2017年8月至2018年5月期间的物业服务费3588元（239.21㎡×1.50元／㎡／月×10个月）、公共维修金717.6元（239.21㎡×0.30元／㎡／月×10个月），不违反相关法律规定，本院依法予以支持。 关于水电公摊费用问题。 原告家和兴公司主张每套房屋统一按200元/年的标准收取水电公摊费用，其提供的《物业服务合同》没有明确约定水电公摊如何交纳；根据有关规定要求共用水电费用应按实际发生费用由业主分摊，而原告未向本院提供小区共用水、共用电等实际发生费用明细，无法确认原告在诉求期间被告实际应交纳水电公摊费的公摊数额。 因此，原告家和兴公司要求被告左凯缴交水电公摊费用200元的诉求，没有事实和法律依据，本院依法不予支持。 关于违约金，虽家和兴物业公司述称其有向左凯进行催讨，但并未提供相
摘要
厦门家和兴物业管理有限公司与左凯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0212民初960号 原告：厦门家和兴物业管理有限公司，住所地福建省厦门市同安区大同街道榕溪路榕溪里****，统一社会信用代码：91350212051192663U。 法定代表人：王耀武，主任。 委托诉讼代理人：张志强，该公司员工。 被告：左凯，男，汉族，1987年12月11日出生，住贵州省纳雍县。 原告厦门家和兴物业管理有限公……