物业服务合同纠纷 （2019）桂0405民初893号
裁判要旨
原告金诺物业公司系海骏达花园小区的物业服务企业，为海骏达花园小区提供了物业服务，被告张金梅作为梧州市红岭路10号海骏达花园22幢1401房的业主，应当履行交纳物业服务费的义务，现原告要求被告支付拖欠的物业服务费、公共用水用电费、电梯年检维保公摊费的合理部分，本院予以支持。 根据《前期物业服务协议书》的约定，被告每月需缴纳的物业服务费为118.69元，2017年6月至2019年3月的物业服务费2611.18元，2017年6月至2019年1月的公共用水用电费401.51元，2015年至2017年的电梯年检维保公摊费502.01元，合计3514.7元，被告应该向原告支付。 原告主张被告每月需缴纳的物业服务费为119.16元，但能提供证据予证实梧州市红岭路10号海骏达花园22幢1401房的实测建筑面积为119.16平方米，故本院对原告该项主张不予采纳。 被告已经履行了（2017）桂0405民初1302号民事判决，向原告支付了2014年电梯年检维保公摊费，故原告再次要求被告支付2014年电梯年检维保公摊费，没有事实依据，本院不予支持。 被告逾期未交纳物业服务费，根据《前期物业服务协议书》的约
摘要
广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司与张金梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0405民初893号 原告：广东金诺物业管理服务有限公司广西分公司。 住所：广西梧州市长洲区红岭路10号第48幢一层102﹒103﹒104房。 统一社会信用代码：914504050543953358。 法定代表人：叶伟雄，公司总经理。 委托诉讼代理人：彭敬恒，男，公司员工。 被告：张金梅，女，1982年2月27日出生，汉族……