财产损害赔偿纠纷 （2021）粤19民终4915号

本案为财产损害赔偿纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对长盈公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：长盈公司应否向黎慧芳赔偿车辆损失36079元及相应的利息。对此，本院分析如下：首先，长盈公司作为天鹅花园小区的物业服务企业，对该小区内的建筑设施负有维护、管理的义务，对存在安全隐患的围墙应及时维修养护以消除隐患。长盈公司既未对围墙采取加固防护措施，也未对案涉存在安全隐患的围墙作出必要的警示，其应对案涉事故的发生存在过错，应当对黎慧芳车辆损失承担赔偿责任。其次，黎慧芳提交的证据显示其并非每月固定时间支付停车费，且存在两个月支付一次停车费的情况，长盈公司并未提交证据证明其与黎慧芳约定了每月固定支付停车费的时间。长盈公司以黎慧芳在案涉事故发生时未缴纳停车费为由主张其对案涉事故不承担责任，该主张不能成立。最后，案涉车辆的损失经广东广协鉴定评估有限公司鉴定，该鉴定机构具备合法资质，长盈公司未提交有效证据或充分理由推翻案涉鉴定结论，故原审法院对鉴定结论予以采纳，并认定案涉车辆因此次事故所受到损失36079元。综上，原审法院认定长盈公司应向黎慧芳赔偿车

本案为财产损害赔偿纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对长盈公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：长盈公司应否向黎慧芳赔偿车辆损失36079元及相应的利息。对此，本院分析如下：首先，长盈公司作为天鹅花园小区的物业服务企业，对该小区内的建筑设施负有维护、管理的义务，对存在安全隐患的围墙应及时维修养护以消除隐患。长盈公司既未对围墙采取加固防护措施，也未对案涉存在安全隐患的围墙作出必要的警示，其应对案涉事故的发生存在过错，应当对黎慧芳车辆损失承担赔偿责任。其次，黎慧芳提交的证据显示其并非每月固定时间支付停车费，且存在两个月支付一次停车费的情况，长盈

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终4915号上诉人（原审被告）：东莞市长盈物业管理有限公司。住所地：广东省东莞市×××××××××××××××××，统一社会信用代码：914×××××××××××726M。法定代表人：卢耀林，总经理。委托诉讼代理人：黎永乐，广东大洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎慧芳，女，1973年1月18日出生，汉族，住广东省东莞市×××××……