恢复原状纠纷 （2017）云34民终32号

德钦住建局的部分基建用地系德钦望坪公司从德钦县人民政府受让的地块。该诉争地已于2010年10月22日由德钦县国土资源局核发德国用（2010）第017号《国有土地使用证》，依法确认归德钦望坪公司使用。该《国有土地使用证》在未经合法程序撤销之前，应作为该宗土地使用权的唯一合法依据。对于德钦住建局提出在德钦望坪公司享有使用权的26、27号地块上建盖公租房时已征得德钦望坪公司并由其调整归其使用的主张，因德钦住建局提交的证据不足以推翻德钦望坪公司所持有的《国有土地使用证》。同时，德钦住建局也未就其与德钦望坪公司另行签订土地转让协议，已经合法受让取得诉争土地使用权进行举证，故对德钦住建局的该抗辩主张不予支持。德钦住建局在德钦望坪公司享有使用权的诉争土地上建盖公租房并投入使用的行为，侵犯了德钦望坪公司的土地使用权，依法应承担相应的民事责任。鉴于德钦住建局为××县职工的实际住房问题在该诉争土地上建盖公租房，在历经二年之久的建盖过程中，德钦望坪公司未提出异议，现公租房已投入使用，恢复原状成本过高，社会效果不佳，且在庭审中经本院多次向德钦望坪公司释明后其仍坚持要求德钦住建局将该诉争地恢复原状的诉请，对德钦

德钦住建局的部分基建用地系德钦望坪公司从德钦县人民政府受让的地块。该诉争地已于2010年10月22日由德钦县国土资源局核发德国用（2010）第017号《国有土地使用证》，依法确认归德钦望坪公司使用。该《国有土地使用证》在未经合法程序撤销之前，应作为该宗土地使用权的唯一合法依据。对于德钦住建局提出在德钦望坪公司享有使用权的26、27号地块上建盖公租房时已征得德钦望坪公司并由其调整归其使用的主张，因德钦住建局提交的证据不足以推翻德钦望坪公司所持有的《国有土地使用证》。同时，德钦住建局也未就其与德钦望坪公司另行签订土地转让协议，已经合法受让取得诉争土地使用权进行举证，故对德钦住建局的该抗辩主张不予支

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云34民终32号上诉人（原审原告）：德钦县望坪房地产开发有限公司。住所地：云南省德钦县升平镇梅里花苑。法定代表人：金重有，该公司董事长。委托诉讼代理人：王德昌，男，1963年3月10日生，汉族，福建省福州市人，住福建省福州市鼓楼区。现住云南省香格里拉市，系德钦县望坪房地产开发有限公司员工。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：德……