租赁合同纠纷 （2014）唐民四终字第90号

原告杨选光与被告王庆香签订的租赁合同系双方真实意思表示，双方之间的租赁合同关系合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告要求解除合同，被告方不同意，由此产生了纠纷。2013年7月26日团结路派出所的证明可以证实当天双方因合同履行问题发生了纠纷，但不能证明在之前、之后被告方不让原告拉货，且库房的锁系原告自己所锁，原告自己也认可自7月26日之后就未再去库房处。故原告主张因被告不让其使用租赁房屋三个半月要求被告退还三个半月租赁费，未提供证据予以证实，本院不予支持。当事人协商一致可以解除合同，现原告要求解除合同，被告也同意于2013年10月31日第一年租赁期限到期日解除，本院予以支持。原告应当将其存放在租赁房屋内的货物拉走。原告要求被告退还押金500元的诉讼请求，本院予以支持。原告关于因被告不让其运输、装卸放在租赁库房中的货物，导致其损失100000元的主张，未提供有效证据予以证实，本院不予支持。遂判决：一、原告杨选光与被告王庆香于2012年10月30日签订的租赁合同于2013年10月31日解除；二、被告王庆香于本判决

原告杨选光与被告王庆香签订的租赁合同系双方真实意思表示，双方之间的租赁合同关系合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告要求解除合同，被告方不同意，由此产生了纠纷。2013年7月26日团结路派出所的证明可以证实当天双方因合同履行问题发生了纠纷，但不能证明在之前、之后被告方不让原告拉货，且库房的锁系原告自己所锁，原告自己也认可自7月26日之后就未再去库房处。故原告主张因被告不让其使用租赁房屋三个半月要求被告退还三个半月租赁费，未提供证据予以证实，本院不予支持。当事人协商一致可以解除合同，现原告要求解除合同，被告也同意于2

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第90号上诉人（原审原告）杨选光，农民。委托代理人马玉山，河北冀新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王庆香，农民。委托代理人贾培培，河北杰大律师事务所律师。上诉人杨选光因与被上诉人王庆香租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰润区人民法院（2013）丰民初字第2934号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。现已……