执行异议之诉 （2021）豫16民终784号

本案系案外人执行异议之诉，本案的争议焦点为原告李鹿敏是否享有排除强制执行的权利及是否对案涉房屋享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产无权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋虽系以第三人赵明的名义婚前购买的，但在离婚协议中已明确约定了该房屋属于夫妻的共同财产，该约定并不违反法律规定，应属于夫妻共同财产。李鹿敏与赵明签订的离婚协议约定了财产分割及债务承担方式，但该离婚协议财产分割的效力仅仅基于离婚协议当事人双方，协议本身不具有物权变动的效力。在法院查封之前，该房屋并未依照离婚协议过户登记给李鹿敏，也未有生效判决确定该房屋为李鹿敏个人所有。涉案债务系赵明的个人债务，人民法院查封处置被执行人赵明名下的财产符合法律规定。李鹿敏对涉案的房屋不享有足以排除人民法院执行的民事权益。李鹿敏对涉案房屋阻却执行的诉讼请求没有事实和法律依据。人民法院对涉案房屋处置后，李鹿敏如认为其应得利益遭受损失，其可依据离婚协议向赵明另案进行追偿。综上，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条

本案系案外人执行异议之诉，本案的争议焦点为原告李鹿敏是否享有排除强制执行的权利及是否对案涉房屋享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产无权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋虽系以第三人赵明的名义婚前购买的，但在离婚协议中已明确约定了该房屋属于夫妻的共同财产，该约定并不违反法律规定，应属于夫妻共同财产。李鹿敏与赵明签订的离婚协议约定了财产分割及债务承担方式，但该离婚协议财产分割的效力仅仅基于离婚协议当事人双方，协议本身不具有物权变动的效力。在法院查封之前，该房屋并未依照离婚协议过户登记给李鹿敏，也

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终784号上诉人（原审原告、执行案外人）：李鹿敏，女，汉族，1986年4月13日出生，住周口市川汇区。委托诉讼代理人：宁国旗，周口市川汇区正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、申请执行人）：杨晓灵，女，汉族，1975年10月3日出生，住周口市川汇区。委托诉讼代理人：葛伟，河南明辩律师事务所律师。被上诉人（原审第三人、被执行人）：……