项目转让合同纠纷 （2017）冀05民终1867号

原被告签订的《项目合同权利义务转让协议书》是各方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行合同义务。原告将本案所涉“东良舍新社区建设及商业开发项目”合同权利义务转让给被告，被告应当按照合同约定按时支付转让款。原被告双方对被告尚欠原告转让款575万元的事实均无异议，本院予以确认。合同约定最后一次付款时司为2011?年7月30日，即被告应在2011年7月30日前付清原告全部转让款，逾期未付构成违约，应当按照合同约定的转让款总额的5%支付违约金110万元。被告主张迟延支付转让款是因原告建设的工程质量有问题，不应支付违约金。但根据被告主张是2014年9月发现工程存在质量问题，而合同约定付款时间是2011年7月30日付清，因此，被告对违约金的抗辩主张不予采纳。对被告主张的本案所涉项目工程存在质量问题，本案应当中止审理。本院认为，本案属于项目转让合同纠纷，原告将合同项下的权利义务一并转让给了被告，被告所称的质量问题不是合同约定付款的前提条件。关于本案所涉项目工程质量问题纠纷也已在邢台县人民法院立案审理，被告关于质量问题的抗辩意见，可另行主张。因此本案不应

原被告签订的《项目合同权利义务转让协议书》是各方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行合同义务。原告将本案所涉“东良舍新社区建设及商业开发项目”合同权利义务转让给被告，被告应当按照合同约定按时支付转让款。原被告双方对被告尚欠原告转让款575万元的事实均无异议，本院予以确认。合同约定最后一次付款时司为2011?年7月30日，即被告应在2011年7月30日前付清原告全部转让款，逾期未付构成违约，应当按照合同约定的转让款总额的5%支付违约金110万元。被告主张迟延支付转让款是因原告建设的工程质量有问题，不应支付违约金。但根据被告主张是2014年9月发现

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终1867号上诉人（原审被告）：邢台盛世房地产开发有限公司，住所地邢台市桥西区泉北大街与富水路交叉口。法定代表人：刘伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：柴旭辉，河北齐心律师事务所律师。委托诉讼代理人：田燕菊，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）：邢台观筑房地产开发有限公司，住所地邢台市桥西区钢铁北路与中华大街交叉口西北角华夏麒麟郡1-1-……