排除妨害纠纷 （2015）驻民三终字第00418号

蒋邦义主张蒋二功侵权，并提供了土地使用权证，但蒋邦义所提供的集体土地建设用地使用证原土地使用者的名字为案外人蒋国彦，在变更记事一栏中，遂平县国土资源局常庄国土资源所和遂平县国土资源局加盖印章对该集体土地建设用地使用证上的使用权的姓名进行了变更，并认为经村组证明同意该户使用权面积、位置不变，但在绘制的土地使用者位置图中载明的名字仍为案外人蒋国彦。按照法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法的相关规定，作为农村村民的住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。现蒋邦义持有的宅基地使用权证（集体土地建设用地使用证）虽经遂平县国土资源局常庄国土资源所和遂平县国土资源局以变更记事的事由予以证明，但未履行符合相关法律规定的程序，因此，蒋邦义要求蒋二功停止侵权、排除妨害的证据不足，本院不予支持。蒋邦义可待其证据充分后另行主张权利。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国土地管理法》第五十九条、第六十二条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告蒋邦义

蒋邦义主张蒋二功侵权，并提供了土地使用权证，但蒋邦义所提供的集体土地建设用地使用证原土地使用者的名字为案外人蒋国彦，在变更记事一栏中，遂平县国土资源局常庄国土资源所和遂平县国土资源局加盖印章对该集体土地建设用地使用证上的使用权的姓名进行了变更，并认为经村组证明同意该户使用权面积、位置不变，但在绘制的土地使用者位置图中载明的名字仍为案外人蒋国彦。按照法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法的相关规定，作为农村村民的住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。现蒋邦义持有的宅基地使用权证（集体土地建设用地使用证）虽经遂平县国土资源局常庄国土资源所和遂平县国土资源局以变更记

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第00418号上诉人（原审原告）蒋邦义，男，1952年9月25日出生，汉族，住遂平县。委托代理人刘康春，河南展志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蒋二功，男，1949年12月9日出生，汉族，住遂平县。委托代理人蒋国强，被上诉人之子。上诉人蒋邦义因排除妨害纠纷一案，不服遂平县人民法院（2015）遂民初字第00167号民事判决，向本院……