房屋买卖合同纠纷 （2021）辽13民终183号

本案的基础法律关系是浙江加汇门业有限公司与被告李炳华的买卖合同关系，被告李炳华以房抵债所偿还的系所欠浙江加汇门业有限公司的货款。原告瞿建立系浙江加汇门业有限公司的总经理，其接收被告李炳华所提供的抵债房屋系代表企业履行的职务行为，故其以个人名义向被告提起诉讼，属主体不适格，应依法驳回原告瞿建立的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款规定，裁定如下：驳回原告瞿建立的起诉。案件受理费38,182元，退还原告瞿建立。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”所谓“原告与本案有直接利害关系”是指，当事人自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议。只有为保护自己的民事权益而提起诉讼的人，才是本案的合格原告。本案上诉人主张其为案涉订房协议及地下室转让协议的一方主体，并起诉要求解除合同，由对方承担合同责任，属于为保护自

本案的基础法律关系是浙江加汇门业有限公司与被告李炳华的买卖合同关系，被告李炳华以房抵债所偿还的系所欠浙江加汇门业有限公司的货款。原告瞿建立系浙江加汇门业有限公司的总经理，其接收被告李炳华所提供的抵债房屋系代表企业履行的职务行为，故其以个人名义向被告提起诉讼，属主体不适格，应依法驳回原告瞿建立的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款规定，裁定如下：驳回原告瞿建立的起诉。案件受理费38,182元，退还原告瞿建立。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终183号上诉人（原审原告）：瞿建立，男，1976年9月24日出生，汉族，个体，住浙江省金华市武义县。委托诉讼代理人：高延民，辽宁蓝星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：凌源市东盛房地产开发有限公司，住所地凌源市东城街道单家店社区。法定代表人：温兆雨，总经理。委托诉讼代理人：于洪，辽宁蓝星律师事务所律师。原审被告：杨久志，男，1942……