案外人执行异议之诉 （2019）闽0628民初2786号
裁判要旨
综合本案具体情况，林小真虽不能直接确认为案涉房产所有权人，但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除人民法院根据百得利公司的申请对案涉房产的强制执行。 理由是：一方面，从两种请求权产生的时间来看，林小真对案涉房产享有的请求权是基于2017年其与彭桂善签订的离婚协议产生，而百得利公司享有的请求权是基于2018年彭桂善提供担保的《货物销售合同》产生。 林小真的请求权成立在前，其与彭桂善不存在通过离婚协议预定转移、逃废此后彭桂善可能发生的担保债务。 百得利公司的请求权与林小真的请求权相比较，在时间上不具有优先性。 另一方面，从两种请求权的性质和内容来看，林小真享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权，而百得利公司享有的是针对彭桂善的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生。 具体而言，彭桂善为煌尚贸易公司向百得利公司欠款提供连带责任担保时，未将案涉房产设定为抵押担保物，百得利公司亦并非基于彭桂善名下登记有案涉房产而与煌尚贸易公司发生交易。 因而，百得利公司的金钱债权请求权与林小真的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容上亦不具有优先性。 故林小真
摘要
林小真与福建省百得利实业有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
福建省平和县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0628民初2786号 原告：林小真，女，1983年4月16日出生，汉族，住福建省厦门市同安区，现住厦门市集美区。 委托诉讼代理人：陈宗德，厦门市新民法律服务所基层法律服务工作者。 被告:福建省百得利实业有限公司，住所地：平和工业园区，统一社会信用代码：913506280816095543。 法定代表人：张鸣霆，总经理。 委托诉讼代理……