房屋买卖合同纠纷 （2017）闽08民终1352号

王兵兵与廖惠英签订的《房屋转让合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，受法律保护。王兵兵依照合同约定履行了付款义务，但廖惠英未按约定按期交付房屋，其行为已构成违约，根据合同约定，王兵兵可解除与廖惠英签订的《房屋转让合同》。因此，王兵兵要求解除与廖惠英签订的《房屋转让合同》的请求，理由充分，予以支持。合同解除后，王兵兵要求廖惠英返还购房款125000元，符合法律规定，予以支持。廖惠英经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决：一、解除王兵兵与廖惠英于2017年1月3日签订的《房屋转让合同》；二、廖惠英应于本判决生效后十日内返还王兵兵购房款125000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3300元，由廖惠英负担。二审中，当事人没有提交新证据。廖惠英对一审法院认定的事实无异议。另查明，本案一审法院的立案时间是2017年2月20日，王兵

王兵兵与廖惠英签订的《房屋转让合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，受法律保护。王兵兵依照合同约定履行了付款义务，但廖惠英未按约定按期交付房屋，其行为已构成违约，根据合同约定，王兵兵可解除与廖惠英签订的《房屋转让合同》。因此，王兵兵要求解除与廖惠英签订的《房屋转让合同》的请求，理由充分，予以支持。合同解除后，王兵兵要求廖惠英返还购房款125000元，符合法律规定，予以支持。廖惠英经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决：一、解除王兵兵与廖惠英于

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终1352号上诉人（原审被告）：廖惠英，女，1982年9月19日出生，汉族，住福建省住漳平市，被上诉人（原审原告）：王兵兵，男，1989年3月21日出生，汉族，住福建省长乐市，上诉人廖惠英因与被上诉人王兵兵房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省漳平市人民法院（2017）闽0881民初29号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月7日立案……