合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）新01执异262号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人邵舰辉已经支付全部价款并实际占有，且并非因其本人的原因导致未办理过户登记，故案外人邵舰辉的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对新疆中元房地产开发有限责任公司名下位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区（新市区）天津南路188号银苑小区××号的执行。案外人，当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 邓 颖审判员 陈晓春审判员 严 斌二〇一九年十一月十三日书记员 孙雪芹
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人邵舰辉已经支付全部价款并实际占有，且并非因其本人的原因导致未办理过户登记，故案外人邵舰辉的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对新疆中元房地产开发有限责任公司名下位于乌鲁
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执行裁定书（2019）新01执异262号案外人:邵舰辉,男，1968年6月16日出生，汉族，住新疆昌吉市。委托诉讼代理人：吴清平，男，1975年2月25日出生，汉族，住新疆库尔勒市。申请执行人：新疆新油建筑安装工程有限责任公司，住所地：乌鲁木齐市友好南路**。法定代表人：周建民，该公司董事长。委托诉讼代理人：王冰，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。被执行人：……