商品房销售合同纠纷 （2019）闽0623民初3536号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 杨川芳与漳浦新都房地产开发有限公司于2014年7月29日签订的编号为35062308007200088的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方均有法律约束力，双方应按照合同约定履行相应的义务。 合同约定漳浦新都房地产开发有限公司应在商品房交付使用后60日内即2015年8月8日前为案涉房屋办理所有权初始预登记，但至今未予办理。 漳浦新都房地产开发有限公司的行为违反合同约定，杨川芳依据合同约定，请求漳浦新都房地产开发有限公司立即办理案涉商品房的房屋所有权初始登记手续，提供办理权属登记所需的必要证明文件，并协助办理不动产所有权证登记手续，有事实和法律依据，本院予以支持。 根据合同约定，漳浦新都房地产开发有限公司应自逾期之日即2015年9月8日起，每日按已付购房款的0.0001%向杨川芳支付违约金，杨川芳请求自2015年9月10日起按已付购房款的0.0001计付与合同约定不符，应予更正，以已付购房款351796元为基数，按合同约定的每日0.0001%计至2019年6月5日为479.85元（351796元×0.0001
摘要
杨川芳与漳浦新都房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0623民初3536号 原告：杨川芳，男，1978年1月3日出生，汉族，住漳浦县。 委托诉讼代理人：许育平，福建平贯律师事务所专职律师。 被告：漳浦新都房地产开发有限公司，住所地漳浦县绥安镇府前街聚源东岸2号楼1501单元。 统一社会信用代码913506235532047596。 法定代表人：陈智北，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人……