遗赠纠纷 （2015）汴民终字第1578号

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害他人的合法权益。本案涉案房屋及楼梯，同时系开封市郊区城乡建设环境保护局出具的（88）汴郊城字333号建筑许可证所载的砖混结构、北屋楼房两层五间即位于开封市西环路北段58号院一层由西向东两间房屋、二层由西向东三间房屋共计五间及楼梯系原告所建，应归原告崔某乙所有。无处分权的人处分他人财产应属无效行为，所签订的合同亦应属于无效条款。本案中崔亦农、齐某与崔某甲分别于1999年11月25日、2001年3月28日签订的赠与合同中涉及到原告崔某乙自建房屋的部分应属无效行为，关于此部分的合同内容条款亦应无效。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：一、开封市郊区城乡建设环境保护局作出的（88）汴郊城字333号建筑许可证所批准建设的“北屋楼房（砖混）二层五间和楼梯”归原告崔某乙所有；二、崔亦农、齐某与崔某甲分别于1999年11月25日、2001年3月28日签订的赠与合同中涉及原告房屋的部分内容条款无效。案件受理费100元，由被告崔某甲承担（此款原告已垫付，待执行时一并结清）。崔某甲、齐某上诉称

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害他人的合法权益。本案涉案房屋及楼梯，同时系开封市郊区城乡建设环境保护局出具的（88）汴郊城字333号建筑许可证所载的砖混结构、北屋楼房两层五间即位于开封市西环路北段58号院一层由西向东两间房屋、二层由西向东三间房屋共计五间及楼梯系原告所建，应归原告崔某乙所有。无处分权的人处分他人财产应属无效行为，所签订的合同亦应属于无效条款。本案中崔亦农、齐某与崔某甲分别于1999年11月25日、2001年3月28日签订的赠与合同中涉及到原告崔某乙自建房屋的部分应属无效行为，关于此部分的合同内容条款亦应无效。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第1578号上诉人（一审被告）崔某甲，男，汉族，1963年1月31日生。委托代理人王千、姚建勇，河南地依律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（一审被告）齐某，女，汉族，1928年8月20日生。委托代理人王翠，与关系。代理权限为特别授权代理。被上诉人（一审原告）崔某乙，男，汉族，1950年8月19日生。委托代理人刘富国，开封市州桥法……