相邻关系纠纷 （2017）沪01民终4125号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。业主对于房屋及其附属部位的使用应当合理合法，应将其对相邻方的影响限制在一定限度内。现李加明、徐爱珍、李钧祥将其空调外机安置于胡立业北间卧室的挑窗顶部，且上述挑窗现有漏水情况，胡立业需要维修，可见李加明、徐爱珍、李钧祥的上述安装行为对胡立业合法行使权利构成一定影响，故法院依法予以纠正。至于李加明、徐爱珍、李钧祥关于小区其他业主也安装在相同位置等抗辩意见，法院认为，均不能免除其在对胡立业权利造成影响时产生的排除妨碍之义务。诉讼中，胡立业自愿放弃要求李加明、徐爱珍、李钧祥支付赔偿费用之诉讼请求，与法无悖，法院予以准许。一审判决：李加明、徐爱珍、李钧祥应于判决生效之日起十日内拆除其位于本市闵行区XX路XX弄XX弄XX号XX室朝北房间窗台下方之空调外机。案件受理费50元，由李加明、徐爱珍、李钧祥负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，一审查明事实已然显示，被上诉人朝北卧室挑窗顶部确存在漏水问题且需要进行维修，而上诉人将其空调外机安装在前述挑

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。业主对于房屋及其附属部位的使用应当合理合法，应将其对相邻方的影响限制在一定限度内。现李加明、徐爱珍、李钧祥将其空调外机安置于胡立业北间卧室的挑窗顶部，且上述挑窗现有漏水情况，胡立业需要维修，可见李加明、徐爱珍、李钧祥的上述安装行为对胡立业合法行使权利构成一定影响，故法院依法予以纠正。至于李加明、徐爱珍、李钧祥关于小区其他业主也安装在相同位置等抗辩意见，法院认为，均不能免除其在对胡立业权利造成影响时产生的排除妨碍之义务。诉讼中，胡立业自愿放弃要求李加明、徐爱珍、李钧祥支付赔偿费用之诉讼请求，与

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4125号上诉人（原审被告）：李加明，男，1958年7月15日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：徐爱珍，女，1957年11月26日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：李钧祥，男，1984年12月21日出生，汉族，住上海市闵行区。上列三上诉人之共同委托诉讼代理人：张静，女，住上海市闵行区。被上诉人（原审原……