房屋买卖合同纠纷 （2021）苏02民终4274号

鉴于闵建茹同意退还1万元，对此予以确认。本案双方争议的主要是闵建茹主张的损失15000元能否在本案中抵消。该院认为，闵建茹提交的完税证不足以证明其受到的损失。退一步讲，该损失即使属实，也与蒋晓无法律上的因果关系，对闵建茹的抵消主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：闵建茹于判决发生法律效力后立即向蒋晓支付1万元。如果未按规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取25元，由闵建茹负担（如闵建茹未自愿履行，由蒋晓申请强制执行）。二审中，当事人未提交新证据，本院对一审查明的事实依法予以确认。本院认为，双方于2010年8月20日签订了“经济适用房房票的转让协议”，闵建茹在该协议的基础上当日与无锡市住房保障中心签订了《商品房买卖合同》，两者既相互独立又有事实上的牵连，因《商品房买卖合同》并未实际履行，相应“经济适用房房票的转让协议”中关于房屋转让的有关约定也未履行，一审法院按照双方约定，判令闵建茹无条件退回1万

鉴于闵建茹同意退还1万元，对此予以确认。本案双方争议的主要是闵建茹主张的损失15000元能否在本案中抵消。该院认为，闵建茹提交的完税证不足以证明其受到的损失。退一步讲，该损失即使属实，也与蒋晓无法律上的因果关系，对闵建茹的抵消主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：闵建茹于判决发生法律效力后立即向蒋晓支付1万元。如果未按规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取25元，由闵建茹负担（如闵建茹未自愿履行，由蒋晓

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终4274号上诉人（原审被告）：闵建茹，女，1957年8月7日生，汉族，住无锡市滨湖区。被上诉人（原审原告）：蒋晓，男，1982年5月24日生，汉族，住无锡市梁溪区。上诉人闵建茹因与被上诉人蒋晓房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2021)苏0211民初618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月21日立案后，依法……