租赁合同纠纷 （2018）辽06民终248号
裁判要旨
本案租赁协议的签订方为周军与姚永革。该协议签订后姚永革出资成立丹东市振安区天工旅游工艺品厂，后更名为被告丹东市天工旅游工艺品厂，该厂作为实际承租人，应按照协议约定承担给付租赁费的义务。本案租赁物为原告周军、孙绍兰夫妻共有财产，故孙绍兰作为共同原告起诉主体适格。因天工旅游工艺品厂自2016年9月23日起欠付租赁费，达到合同约定的解除条件。原告据此要求解除合同，天工工艺品厂返还租赁物，并承担给付租赁费及因逾期给付给周军和孙绍兰造成利息损失的诉讼请求，一审法院予以支持。根据法律规定，个人独资企业的投资人应当以其个人财���对企业债务承担无限责任。企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以个人其他财产予以清偿。对于上述债务，天工工艺品厂应当以企业财产履行给付义务，不足部分由投资人姚永革承担补充给付责任。关于周军和孙绍兰要求王丽萍对上述债务承担连带责任的请求，由于该企业出资方式为姚永革个人财产出资，该项信息已在行政管理部门登记备案，具有公示效力，且周军与孙绍兰提供的证据不足以证明王丽萍参与该厂生产经营，故对周军和孙绍兰该项请求一审法院不予支持。关于天工工艺品厂称本案系重复起诉的观点，此前双方基于该租
摘要
丹东市天工旅游工艺品厂与周军、孙绍兰、原审被告姚永革、王丽萍租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终248号上诉人（原审被告）：丹东市天工旅游工艺品厂，住所地丹东市振安区五龙背镇新康村*组。投资人：姚永革，该厂经理。委托诉讼代理人：马志超，辽宁科贤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周军，男，1960年5月12日出生，无职业。被上诉人（原审原告）：孙绍兰，女，1960年4月18日出生，中国联合网络通信有限公司丹东市分公司退休职工。……