相邻采光、日照纠纷 （2016）藏02民终11号

本案争议焦点归纳为，被告所建房屋高度是否影响原告日照问题。对此原审法院认为不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。针对争议焦点，本案当中有原、被告确认的测量数据以及桑珠孜区规划局的回复函认为，被告建造的房屋导致原告房屋不满足日照间距，建议被告拆除其房屋北侧女儿墙。对测量数据以及桑珠孜区规划局的回复函原告、被告均有异议，一审法院认为，在双方当事人的认同下，法院委托桑珠孜区规划局测量后出具参考依据，现双方对其依据有异议，但对此原、被告均未提供证据加以证明，故桑珠孜区规划局测量后的结论意见可以作为本案参考依据。不动产相邻方行使民事权利时，应当尽量避免给他人造成妨碍，被告在建造房屋时，应与原告的房屋保持适当的高度，不得妨碍原告等相邻方房屋日照权益，根据桑珠孜区规划局的回复函，被告应对其侵权行为承担民事责任。原告要求被告将房屋恢复原状，以维护和谐稳定的相邻关系，再根据规划局建议，本着以原、被告损失降低到最小，原告日照受损程度减少为前提，再对原告予以适当的损失赔偿，更有利于相邻之间关系。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条、第一百三十

本案争议焦点归纳为，被告所建房屋高度是否影响原告日照问题。对此原审法院认为不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。针对争议焦点，本案当中有原、被告确认的测量数据以及桑珠孜区规划局的回复函认为，被告建造的房屋导致原告房屋不满足日照间距，建议被告拆除其房屋北侧女儿墙。对测量数据以及桑珠孜区规划局的回复函原告、被告均有异议，一审法院认为，在双方当事人的认同下，法院委托桑珠孜区规划局测量后出具参考依据，现双方对其依据有异议，但对此原、被告均未提供证据加以证明，故桑珠孜区规划局测量后的结论意见可以作为本案参考依据。不动产相邻方行使民事权利时，应当尽量避

西藏自治区日喀则市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏02民终11号上诉人（原审原告）索朗欧珠，男，1968年4月13日出生，藏族，建筑工，西藏日喀则市人，现住西藏日喀则市。被上诉人（原审被告）尼玛扎西，男，1975年6月6日出生，藏族，驾驶员，西藏日喀则市人，现住日喀则市。上诉人索朗欧珠因与被上诉人尼玛扎西相邻日照、采光纠纷一案，不服西藏自治区日喀则市桑珠孜区人民法院（2015）桑民一初……