租赁合同纠纷 （2019）黔0322民初76号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，关于原告马洁与被告世纪新城公司之间于2007年1月27日签订的《商铺委托经营合同》是否合法有效的问题，原告将购买的商铺委托被告世纪新城公司经营管理，合同的内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，受法律保护。” 之规定，原被告之间的合同受法律保护。 关于原告诉请解除《商铺委托经营合同》是否符合法律的规定或合同的约定问题，虽原被告双方在该合同中未明确约定合同解除的条件，但从该合同的签订主体世纪新城公司于2016年12月被依法吊销营业执照，其作为民事主体尚在，被依法吊销营业执照即意思其民事行为能力受限，不能参加民事活动，其次原告购买商铺并委托被告世纪新城公司进行管理，其目的是依合同约定收取租金或收益金，二被告未向原告支付租金，其合同目的不能实现，二被告的行为构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”之规定，原告诉请解除《商铺委托经营合同》符合法律规定的解除条件，本院予以支持。 关于涉案合同解除的主
摘要
马洁与桐梓县世纪新城经营管理有限公司、桐梓县振州房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0322民初76号 原告：马洁，男，汉族，1980年7月15日生，贵州省桐梓人，住桐梓县。 委托诉讼代理人：李元洪，贵州大娄山律师事务所律师。 被告：桐梓县世纪新城经营管理有限公司。 住所地：贵州省桐梓县娄山关街道冬青南路东一区5栋。 统一社会信用代码：9152032279528494XT。 法定代表人：徐根明，系公司经理。 被告：……